朱珍，徐州丰县人。少年时和庞师古跟随梁太祖为盗。珍当将军，善于治军选士，太祖当初镇守宣武，珍帮助太祖创立军制，选将练兵非常有办法。太祖得到诸将所招募的兵士和降兵，都交给珍训练，珍选将五十多人，都是有用之才。梁军击败黄巢，攻破秦宗权，向东吞并兖、郓二州，珍经常参加作战，而且勇冠诸将。
梁太祖与晋王追赶黄巢，晋王回师经过汴州，住在上源驿，太祖派珍夜间去偷袭，晋王逃走，珍把侍卫晋王的兵士完全杀掉。
义成军内乱，赶走安师儒，师儒逃奔汴梁。太祖派朱珍进兵滑州，路上遇到下大雪，珍催促大军急驰，一晚上赶到城下，攻取滑州城。义成军以为天下大雪，梁兵不会来，未做准备，很容易被攻下。
秦宗权派卢瑭、张日至等攻梁，当时梁兵少，多次被宗权围困。太祖任命珍为淄州刺史，到淄、青二州招募士兵。珍偏将张仁遇对珍说：“军中有违犯军令的人，请先斩然后报告。”珍说：“偏将想专门杀人啦。”立即斩杀仁遇以安抚军队，士兵都感动、喜欢。珍募得一万多士兵回来，太祖大喜说：“贼在城郊，倘若踏坏麦子咋办？现在珍募兵回来，我的事好办了！而且贼正在养精蓄锐，猜想我的兵少，又不知珍率兵回来，认为我不过是坚守罢了，最好给他来个突然袭击。”于是出兵击败张日至等人，秦宗权由此而败亡，梁军威大振，这都是因为得到朱珍募来的军队的帮助啊！
珍跟随太祖讨伐朱宣，攻占曹州，捉住刺史丘弘礼。又取濮州，刺史朱裕逃到郓州。太祖回汴州，留下珍去攻郓州。珍离城二十里，派精兵挑战，郓州兵不出战。朱裕写假降书，暗地派人联络约定开门当内应。珍相信了，连夜率兵敲郓州城门，朱裕登上城垛子开城门让珍军进城，珍军进到城门外的小城内时城门关闭，郓军从城上甩下石头，珍军都死在小城内，珍一人逃回，太祖没责怪他。
魏博军内乱，囚禁乐彦贞。太祖派珍救魏，珍率军攻破黎阳、临河、李固，分派聂金、范居实等攻澶州，在临黄杀掉魏豹子军二千人。珍威振河朔。魏军杀彦贞，珍才回师。梁军攻徐州，派珍先攻下丰县，又在吴康击败时溥军，与李唐宾等人屯军萧县。
李唐宾，陕州人。以前是尚让的偏将，与太祖在尉氏门大战，被击败而降梁。梁兵攻掠四方，唐宾常常和珍一起共事，和珍的威名差不多，而骁勇超过珍，珍在作战中多次小失利，唐宾帮助他才取得大胜。珍曾经私自接他的家属安置军中，太祖怀疑珍有二心，派唐宾注意观察他。珍与唐宾不和气，唐宾不能忍耐，连夜走回宣武，珍单骑去追他，二人在太祖面前争辩。太祖珍惜他二人的才干，帮助和解。
珍屯军萧县，听说太祖快到了，命令军中把宿舍、马棚准备好等待着。唐宾部将严郊不按时安排马棚，军吏督促他，郊报告唐宾，唐宾和珍发生争论，珍大怒，拔剑站起来，唐宾甩衣上前让他砍，珍就斩了他，派遣使者去报告说唐宾造反。使者早晨到汴梁，敬翔怕太祖暴怒发生不可预测的事，就把使者藏起来，到夜间才去见他，为的是虽然发怒，但必须到第二天早晨才能解决，希望稍缓一点时间考虑个办法来解决。到了晚上，才引珍的使者入见，太祖听了大惊，但已经是夜间了，不能发兵，翔因此能从容地帮太祖策划。第二天假装把唐宾的妻子关进监狱。太祖这才前往珍军，离萧县三十里，珍去迎接谒见，太祖命令武士逮捕他。部将霍存等十多人叩头救珍，太祖大怒，举起胡床甩去说：“朱珍杀唐宾的时候，你们为什么不救他呢？”霍存等人退下，珍被绞死。